近期，家住黄龙片区的市民或许可以发现，整装一新的凌云、月泉小区正相继华丽归来，傲立在一众老旧小区中，不仅拥有宽敞气派的小区门面，儿童乐园、智慧安防等内核设施更是全面升级。这一原地升级的幸福感，让不少居民直呼：“这波改造，真值！”

小区航拍大景

    老旧小区改造“牵一发而动全身”，如何精准把握居民需求，改出各方满意结果？对此，属地双屿街道将民意融入老旧小区改造的全过程，通过“百姓点单+定制化改造”模式，切实交出“民之所向”共赢答卷。
    始建于20世纪90年代的凌云小区、月泉小区，与很多老旧小区一样，存在道路破损、消防基础薄弱、文娱设施缺乏、管网管线堵塞等突出问题。2022年，在双屿街道“竞争性申报”机制的催生下，凌云小区、月泉小区作为辖区内最具代表性的老旧小区，借政策东风成功启动旧改项目。此次改造涉及48栋楼房，惠及居民2463户，基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化等多类改造内容均系根据小区实际情况定制而成。
    改造前期，街道会同社区积极发动业委会、党员志愿者，逐户发放旧改调查问卷，将收集的千份问卷梳理成表格，对居民提出的意见建议认真做好记录，合理调整改造方案，确保老旧小区改造能够满足居民群众的“共性＋个性”需求。

    “附近没有新能源汽车充电桩，可以安排一个吗？”“希望多点儿童游乐设施，让家门口的遛娃更有质量。”“下雨天楼道一直湿滑很容易摔倒，有没有相应解决方案？”……根据居民点单，在两个小区改造现场，处处能够发现“为谁改”的初心所在——月泉小区的楼道空窗区域换上铝合金门窗遮风挡雨；凌云小区的公共区域设立了新能源汽车充电停车位；两个小区空闲地块均配设适老化健身设施和幼儿游乐设施、累计增补提升绿化景观1.08万平方米营造生态之美……一系列变化，让住在凌云小区20余年的老居民王跃东不禁感慨：“从外观布局到基础设施确实变化很大，朋友过来拜访都惊叹改造得‘高大上’了，大家听着也格外开心。”
    其实，老旧小区改造过程中，居民在乎的不仅是“颜值”的提升，更有着对“宜居”的期待。除了补齐基础设施短板外，双屿街道还不断尝试用新手段治疗旧小区的“顽疾”。比如，通过优化路面布局、盘活小微地块等方式，本次改造共计增加两个小区的停车位近300个，并引入智慧停车管理平台，预计每年可为小区增收10万元，用于小区设施维护、人员工资、系统维护等，实现反向“造血”。此外，小区的智慧安防设备也全面增强，增设的102个监控将为居民出行、居住提供安心保障，让“杂乱无章”的老旧小区向“有位有序”全新转变。
 楼道同样焕然一新
    而与之升格的精细化、个性化的配套服务，更为小区居民带来更多“足不出户”的暖心便捷服务。在“三方议事堂”的共治机制下，社区把休闲广场变成“百姓议事园”，并以此为中心点，改造花台、长廊、空地等空间，形成“议事点”“议事角”，实现小区居民休闲有场地、交流有载体。创新多样化的共享书吧、共享学堂、睦邻客厅、健康驿站、便民服务站等超千平方米“共享社·幸福里”阵地，更将一个个温暖美好的“一老一小”场景在小区内“解锁”。

居民成立义工队自发维护环境

    “作为首个‘吃螃蟹’的项目，改造过程中我们积累了许多基层治理经验，在后续项目收尾中，我们将以群众的支持和满意为衡量标准，继续完善每一处家园细节，以温暖旧改筑牢群众幸福家园。”双屿街道相关负责人说。